天津一工业园烂尾情况
位于天津市滨海新区的夏翔化工管材物流中心，自2011年8月开始建设至今，仍未竣工。在项目现场，早已人去楼空，烂尾楼房超100多座，土地常年闲置浪费。目前，该项目投资建设方--天津夏翔投资发展有限公司濒临破产，土地已被查封。

**项目基本情况

夏翔化工管材物流中心曾以滨海厦翔国际物流中心的名义对外宣传，计划总投资13亿元，建成集采购、仓储、交易结算为一体的现代物流集散基地。报道称，该项目已经有150余家商户达成入驻意向，中心最终将吸引各类商户近1000家，年销售额有望达到200亿元。然而，现如今整整十年过去了，园区既无商户入驻，更未建设完工。

项目烂尾原因

项目烂尾的原因主要有以下几点：
-政府原因：政府扶持政策未能如期兑现，规划调整以及政府承诺的配套条件没有实现。
-企业原因：企业自身经营不善，市场环境发生变化。
-行政管理原因：天津市规自局滨海新区分局和天津经济技术开发区规自局就规划验收工作存在争议，均不受理相关手续申报，导致后续工作无法开展。

项目现状

-项目投资建设方状况：天津夏翔投资发展有限公司濒临破产，土地已被查封。
-投资者诉求：公司进入破产清算程序以后，那些曾经购买所谓“商铺”的人被列为债权人，部分购买者坚决不同意按债权人处理，多次要求政府对其购买的房屋进行确权。

类似问题**

在天津市滨海新区，逾期竣工导致土地长期低效利用，闲置的工矿仓储用地达到130宗，面积达到1100公顷。有的地块占地面积达到40.4公顷，逾期已超过10年，逾期原因为政府原因。
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